Qu’est-ce qu’un immeuble de rapport ? Vous avez déjà peut-être entendu l’expression mais savez-vous vraiment ce qui se cache derrière ? Un immeuble… Tout d’abord c’est un immeuble. C’est-à-dire un bien immobilier comprenant plusieurs lots avec la même destination ou non (à destination d’habitation ou commerciale) Un immeuble peut donc être un immeuble d’habitation avec …
Investir sur le long terme Investissement patrimonial VS investissement pour un revenu complémentaire. Les deux idées sont compatible à la condition de ne pas être trop exigeant. Tous les investisseurs sont sur la même thématique. Un investisseur patrimonial préfèrera sécuriser son placement dans un secteur prisé et connu au moment de l’investissement quitte à perdre …
Investir dans les immeubles de rapport en province, trop risqué ? Lire la suite »
Le potentiel La Haute-Normandie compte de belles villes de taille moyenne avec un beau potentiel locatif. Et oui, il n’y a pas que Paris ou l’Ile-De-France dans la vie pour réaliser un investissement immobilier. Certains emplacements restent proches de la capitale afin de ne pas trop s’éloigner des centres d’intérêts, de la famille ou des …
Investir dans une ville de taille moyenne (Seine-Maritime) Lire la suite »
Rénover un appartement ou un lot d’appartement dans l’immobilier est souvent perçu comme une contrainte. Pourtant cela peut être LA clé d’une acquisition réussie non seulement du point de vue de l’acquéreur de résidence principale mais également et surtout pour les investisseurs immobiliers. La rénovation est souvent la clé d’une résidence principale qui correspond à …
Investissements locatifs classiques (logements simples) : Appartement pour étudiants : En ce qui concerne l’appartement loué à des étudiants. La première question sera toujours l’emplacement évidemment mais ensuite vous devrez aussi déterminer si vous souhaitez disposer d’un bien que vous louez à une personne seule ou un bien que vous louez en colocation. L’appartement loué …
Les 3 types d’investissements immobiliers prisés Lire la suite »
Propriétaire VS locataire : Une analyse personnelle Cette question se pose pour beaucoup, surtout en 2020 étant donné la situation économique. Il est important de regarder son projet de vie dans l’ensemble et l’endroit où l’on veut vivre dans 5, 10, 20 ans … mais il est également intéressant de tenir compte des données financières …
Le courtier immobilier est un intermédiaire qui intervient auprès d’un établissement de crédit pour le compte d’un acquéreur immobilier, et ce, afin négocier les meilleures conditions pour le prêt immobilier souhaité. Le courtier travaille avec divers établissements de crédit partenaires et peut obtenir des taux d’emprunt plus attractifs qu’un particulier seul car il apporte un …
Le choix de l’immobilier L’immobilier ce n’est pas ce que vous croyez, ce n’est pas ce que l’on voit dans toutes les publicités Facebook avec les recettes miracles, les méthodes en 5 étapes pour devenir millionnaires. Croyez en notre expérience, cela peut faire la différence pour vous en ce moment de lire ceci. L’immobilier en …
L’IMMOBILIER D’AUJOURD’HUI EST-IL FAIT POUR VOUS ? Lire la suite »
Le Contexte Général Nous traversons en ce moment une période historique, que ce soit sur le plan sanitaire ou sur le plan économique. Chez U Flag, nous souhaitons adopter ici un point de vue macro-économique afin de donner notre grille de lecture générale. Nous pourrons nous concentrer sur les cas spécifiques par la suite. Beaucoup …